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  1. Agence Immobilière à BOULAZAC- ISLE-MANOIRE
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Caroline Guerre Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)
235 400 € Référence GCVAP20000401

A propos de ce bien

Vous cherchez une maison où vos enfants pourront grandir avec autonomie tout en profitant du calme ? Cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, entre Périgueux et Boulazac, permettant un accès rapide au centre-ville, aux lycées, commerces, services et activités du quotidien.

Ici, tout est pensé pour simplifier la vie de famille : les déplacements sont faciles, les trajets réduits, et chacun peut gagner en indépendance.

La maison, discrète et au calme, offre des espaces agréables et fonctionnels :

• Au rez-de-chaussée :

une grande cuisine conviviale,

un séjour double lumineux,

une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.

• À l’étage :

deux chambres,

un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs,

une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, peu d’entretien : vous profitez de votre temps libre sans contraintes.

Une maison confortable, bien située et facile à vivre, parfaite pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité de tout.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • carrez 113 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1944
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (granules)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 400 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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