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  1. Agence Immobilière à BOULAZAC- ISLE-MANOIRE
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Caroline Guerre Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 192 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)
367 000 € Référence BNCCSD

A propos de ce bien

Coulounieix – sur les hauteurs, à seulement 2 minutes du centre de Périgueux. Charmante maison en pierre de 193 m², entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille moderne, confortable et au calme. Ses atouts sont nombreux : Grande pièce de vie chaleureuse avec insert à bois Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à l’extérieur 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une grande salle de bain familiale, un espace central traversant très lumineux (selon vos envies, pouvant être un bureau, salle de jeux,). Au rez-de-chaussée une grande buanderie et un grand atelier (pouvant être un local de stockage ou un local technique). L' extérieur est pensé pour profiter : Terrain entièrement clôturé - deux terrasses dont une couverte, parfaite pour les repas en famille ou les jeux des enfants. L'accès latéral avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un espace est prévu pour installer une piscine

Les + : Aucun travaux à prévoir ; Quartier calme et résidentiel ; Maison spacieuse, lumineuse et facile à vivre ; Proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers)

À découvrir rapidement ! Coup de cœur assuré pour cette maison à la fois jeune, dynamique et familiale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 192 m²
  • carrez 193 m²
  • terrain 892 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €

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