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  1. Agence Immobilière à BOULAZAC- ISLE-MANOIRE
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Caroline Guerre Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Le Change (24640)
159 000 € Référence GCVMA20000414

A propos de ce bien

À seulement 14 km de Trélissac et aux portes du Grand Périgueux, découvrez cette magnifique maison familiale de caractère située à Cubjac, dans un environnement calme et recherché au cœur de la Dordogne.

Entièrement pensée pour le confort moderne, cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et les prestations contemporaines. Vous serez séduit par son incroyable pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir.

La maison propose :

  • une grande pièce de vie conviviale
  • une cuisine moderne indépendante avec espace buanderie
  • 3 belles chambres
  • un bureau (idéal télétravail ou activité professionnelle)
  • une salle d’eau avec douche et baignoire
  • 2 WC

À l’extérieur, profitez d’un cadre agréable avec peu d’entretien, un patio chaleureux et un grand atelier, parfait pour les passionnés de bricolage, de création ou pour du stockage.

Un bien rare qui offre le parfait équilibre entre :
la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, le cachet de l’ancien et le confort actuel, la vie familiale et les projets professionnels.

Cubjac – Dordogne – proche Trélissac, Périgueux et Grand Périgueux
Une maison coup de cœur à découvrir rapidement !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • carrez 129 m²
  • terrain 240 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1840
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Taxe foncière annuelle 529 €

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