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  1. Agence Immobilière à BOULAZAC- ISLE-MANOIRE
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Caroline Guerre Négociatrice
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 137 m²

Boulazac (24750)
187 250 € Référence CGSERB

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et recherché de la commune de Boulazac-Isle-Manoire, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 137 m² avec un garage (en sous-sol de 95 m²), implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m², dont une partie constructible offrant de belles opportunités d’aménagement.

Cette maison se compose de :

  • 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou accueillir des invités,

  • Un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité libérale,

  • Un confortable séjour traversant, offrant une belle luminosité et une vue apaisante sur le jardin,

  • Une cuisine indépendante,

À l’extérieur, vous serez séduit par un très beau jardin paysage, offrant intimité et tranquillité. Une partie du terrain est constructible, laissant libre cours à vos projets : extension, deuxième habitation, piscine, etc.

- Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités de Boulazac, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et paisible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137 m²
  • carrez 137 m²
  • terrain 2 780 m²
  • séjour 36 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 3 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 250 €
Taxe foncière annuelle 1 498 €

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