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  1. Agence Immobilière à BOULAZAC- ISLE-MANOIRE
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Caroline Guerre Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

Coursac (24430)
192 600 € Référence GCVMA20000347

A propos de ce bien

À vendre à Coursac, charmant village du Périgord, un ensemble immobilier en pierre plein de charme, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou la création de votre entreprise.

Composition des biens :

  • Maison en pierre (type 2) – actuellement louée 570 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat.
  • Maison en pierre de 1850 (type 3) – libre, avec un fort potentiel : résidence principale, maison a louer
  • Grande grange – vaste espace offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, ou aménagement en habitation supplémentaire.

Les atouts :

  • Bâtisses authentiques en pierre, typiques du Périgord.
  • Revenu locatif déjà en place.
  • Beau potentiel de rénovation et de valorisation.
  • Environnement dynamique, à seulement quelques minutes de Périgueux et des commodités de Coursac.

 Localisation :

Coursac (24430) – secteur recherché pour son cadre de vie, proche des écoles, commerces et axes principaux.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 1 644 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (autre)
  • 2 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €
Taxe foncière annuelle 1 097 €

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