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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Périgueux (24000)
298 000 € Référence BNDEC

A propos de ce bien

Située dans le quartier recherché de Vésone à Périgueux, cette maison de ville indépendante allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous offrira un cadre de vie paisible et fonctionnel, dans une rue calme et discrète, sans aucune mitoyenneté.

Caractéristiques :

  • Deux grandes chambres : Idéales pour une famille ou un aménagement personnalisé.

  • Un grand bureau : Parfait pour le télétravail ou un espace de création.

  • Possibilité de créer une suite parentale : Selon vos besoins, l'agencement permet de transformer une partie de l'espace pour un confort optimal.

  • Cuisine spacieuse et équipée : Aménagée avec soin, elle peut être ouverte sur le salon ou laissée fermée selon vos préférences.

  • Rénovation de qualité : Finitions modernes tout en préservant le cachet de l'ancien, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le plus :

  • Grand carport et garage/atelier : Un espace pratique pour vos véhicules, avec possibilité de rangement ou d’aménagement en atelier.

  • Maison indépendante : Aucune mitoyenneté, pour une plus grande intimité et tranquillité.

  • Calme absolu : Située dans une rue discrète et tranquille, loin du bruit tout en restant proche des commodités.

  • Proximité des commerces, écoles et transports : Un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville de Périgueux et de ses principaux sites touristiques.

Cette maison allie confort et caractère, et saura vous séduire par son environnement paisible et ses nombreux atouts.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 237 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1919
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier vesone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Calcul des mensualités

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