Caroline Guerre
Négociatrice
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Exclusivité
Coup de coeur
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²
Périgueux (24000)
169 000 €
Référence CGART
A propos de ce bien
Maison lumineuse et pleine de charme située dans un secteur résidentiel prisé, alliant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de maisons au style méditerranéen !
A deux pas du centre-ville, de la voie verte et des arrêts Péribus. Un cadre de vie mêlant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Caractéristiques principales :
Séjour traversant très lumineux, idéal pour les moments en famille
2 chambres spacieuses + 1 bureau pouvant faire office de 3e chambre
1 salle de bains + 1 salle d’eau
2 terrasses ensoleillées pour profiter de l'été
Garage fermé + atelier indépendant pour rangement ou bricolage
Beaux volumes et ambiance chaleureuse
Atouts majeurs :
Emplacement extrêmement recherché, proche des commerces, écoles, transports
Quartier résidentiel et calme, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances
Excellente luminosité naturelle toute la journée
Fort potentiel d’aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 93 m²
- carrez 93 m²
- terrain 860 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1955
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 000 €
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