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575 route des Bruyères ,
24380 Église-Neuve-De-Vergt
Agence
1 avenue de la fraternité "Lesparat",
24750 Boulazac

Maison très confortable de Plain-Pied à Marsac Sur L'Isle


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 100 m² - 5 Pièces - Marsac-Sur-L'Isle 260 000


Description de l'offre Ref cg1512021


Venez découvrir cette maison confortable de plain-pied sur sous-sol semi-enterré. Idéalement située, sur le plateau de Marsac-Sur-L'isle, à 1km du bourg, vous profiterez du calme et de la sérénité du lieu. L'environnement offre la proximité de tous les commerces, écoles, services (dont un centre médiacal) et du bus. Le jardin clôturé de plus de 1800 m² est arboré avec un délicieux verger. La maison a une grande terrasse couverte de 25 m² avec une vue dominante. Vous découvrirez une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (neuve) ainsi qu'une arrière cuisine (buanderie). Le séjour de 32 m² est très lumineux. La salle d'eau a été entièrement refaite. Les trois chambres permettront d'accueillir votre famille. Le sous-sol est isolé et très sain. Vous profiterez de 72 m² d'espace (garage / rangement / stockage). La maison réserve des surprises pour les petits et les grands ! Une caabane pour faire grandir les rêves de vos enfants ou petits-enfants et un jacuzzi extérieur pour partager un moment de détente. Nous vous ferons découvrir avec plaisir les nombreux atouts de cette maison lors de votre prochaine visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 24430


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 834 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1973


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Taxe foncière annuelle 1 049 €


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