05 33 82 00 82
0533820082
Siège social
575 route des Bruyères ,
24380 Église-Neuve-De-Vergt
Agence
1 avenue de la fraternité "Lesparat",
24750 Boulazac

Maison récente de plain-pied - 5 chambres avec une annexe de 40 m² pouvant accueillir une profession libérale


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Coup de coeur

Maison 153 m² - 6 Pièces - Boulazac 379 872


Description de l'offre Ref CGIB24750


Cette maison récente de plain-pied, d'une superficie généreuse de 153 m², est située dans un environnement calme, aux portes de Périgueux. Idéalement située, sur les hauteurs de Boulazac, dans un environnement très recherché pour son calme, sa proximité au péribus, aux commerces et services. Nous vous ferons découvrir sa cuisine moderne équipée avec goût qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour la famille et les invités. Nous avons avons beaucoup apprécié l'accès à la très grande terrasse (avec vue sur la piscine) et la proximité de la cuisine d'été. Les cinq chambres sont confortables et équipées de rangements. Les deux salles de bain sont idéales (une salle d'eau et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire). Le chauffage au sol assure une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère cosy dans le séjour. Sur une parcelle de plus de 1 000 m², clôturée, le jardin paysagé invite à la détente, offrant un cadre privilégié, pour les repas en plein air, les jeux en famille ou pour simplement se relaxer au bord de la piscine chauffée. La construction annexe pourra être imaginée en fonction de votre projet. Cette propriété a de nombreux atouts que nous vous ferons rapidement découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 24750


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 1 189 m²


Surface loi Carrez (m²) 153 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2009


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 872 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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