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Cette maison récente de plain-pied, d'une superficie généreuse de 153 m², est située dans un environnement calme, aux portes de Périgueux. Idéalement située, sur les hauteurs de Boulazac, dans un environnement très recherché pour son calme, sa proximité au péribus, aux commerces et services. Nous vous ferons découvrir sa cuisine moderne équipée avec goût qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour la famille et les invités. Nous avons avons beaucoup apprécié l'accès à la très grande terrasse (avec vue sur la piscine) et la proximité de la cuisine d'été. Les cinq chambres sont confortables et équipées de rangements. Les deux salles de bain sont idéales (une salle d'eau et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire). Le chauffage au sol assure une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère cosy dans le séjour. Sur une parcelle de plus de 1 000 m², clôturée, le jardin paysagé invite à la détente, offrant un cadre privilégié, pour les repas en plein air, les jeux en famille ou pour simplement se relaxer au bord de la piscine chauffée. La construction annexe pourra être imaginée en fonction de votre projet. Cette propriété a de nombreux atouts que nous vous ferons rapidement découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24750
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 1 189 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2009
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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