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Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette propriété située dans un petit hameau aux portes de Brantôme. Cette bâtisse édifiée à partir de 1750 offre un cachet remarquable. La maison associe le charme de l'ancien et le grand confort moderne avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur, sa cheminée... Sa singularité réside également dans l'intimité de son emplacement. Vous serez à la campagne (champs à perte de vue, calme, sérénité) sans être isolé. Son agencement permet d'avoir deux logements indépendants. Ce bien a de très nombreux atouts. Sa piscine couverte, son parc clos, une cuve de 3000l d'eau, un très (très) grand garage indépendant, un abri en pierre. Et une partie incontournable, un parc de truffiers. Pour mieux comprendre cette maison unique, rien de vaut une visite ! Que ce soit pour votre famille, avoir chez vous une profession libérale ou faire des chambres d'hôtes tous vos projets vont pouvoir se réaliser. A très vite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24340
Surface habitable (m²) 254 m²
surface terrain 6 255 m²
Surface loi Carrez (m²) 254 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Solaire
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Année de construction 1750
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 372 200 €
Taxe foncière annuelle 895 €
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