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Venez découvrir en exclusivité cette rayonnante maison de plain-pied. Idéalement située, à moins de cinq minutes des commerces de Brantôme et en bordure d'une zone naturelle (avec chemin de randonnée). Tout comme moi vous serez surpris du confort très moderne qu'elle propose. Ses panneaux solaires (installés il y a un an), son poêle à granulés, la climatisation (pompe à chaleur) en font un bien très confortable. Vous apprécierez son agencement avec son grand séjour accueillant de 40 m² donnant sur une terrasse et le jardin, la cuisine ouverte est très conviviale et dispose d'une arrière cuisine / buanderie. La première chambre dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative (suite parentale climatisée), la porte fenêtre permet d'accéder au jardin et à la terrasse. La seconde chambre est également climatisée avec un placard intégré. La troisième offre une vue sur l'avant du parc. La salle de bain (avec baignoire) est équipée d'une fenêtre et de la VMC. Le bien dispose de deux sanitaires. Le grand garage (qui fait la surface de la maison) est très propre, vous pourrez y prévoir du stockage. Le parc est arboré. Pour les amoureux de la convivialité, pour pourrez vous profiter du terrain de pétanque ! Se bien a de nombreux atouts que nous vous ferons découvrir avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24310
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 3 846 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue sur les bois (zone naturelle)
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 8
Exposition SUD
Année de construction 1993
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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